For Sale: Large Plot of 1,441 m² in Zagora Village

This plot consists of 1,441 square meters, divided into two sections (1,205 m² + 236 m²). It currently houses three structures totaling 204 m² in floor area, including:

A family residential home of 40 m², An auxiliary building of 60 m², A ruin of 104 m².

Building regulations allow for a ground floor plus one additional floor and attic space, with a building footprint ratio of 0.3 (equating to 447.3 m²) and a floor area ratio of 0.8 (equating to 1,192.8 m²).

This property offers a unique opportunity for development in the charming village of Zagora, with ample space for a significant construction project.

Prodaje se zemljište od 1,441 m² podijeljeno u dva dijela (1,205 m² + 236 m²) u selu Zagora

Na parceli se trenutno nalaze tri zgrade ukupne površine 204 m², uključujući:

Obiteljski stambeni dom od 40 m², Pomoćna zgrada od 60 m², Ruševina od 104 m².

Graditeljski propisi dopuštaju izgradnju prizemlja, još jednog kata i potkrovlja, s koeficijentom izgrađenosti 0,3 (što iznosi 447,3 m²) i koeficijentom iskoristivosti 0,8 (što iznosi 1,192.8 m²).

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za razvoj u očaravajućem selu Zagora, s dovoljno prostora za značajan građevinski projekt.

Das Grundstück umfasst 1.441 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Bereiche (1.205 m² + 236 m²). Darauf befinden sich derzeit drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 204 m²:

Ein Wohnhaus für Familien von 40 m², Ein Nebengebäude von 60 m², Eine Ruine von 104 m². Die Bauvorschriften erlauben ein Erdgeschoss plus ein weiteres Stockwerk und Dachgeschoss, mit einem Bebauungsgrad von 0,3 (entspricht 447,3 m²) und einer Geschossflächenzahl von 0,8 (entspricht 1.192,8 m²).

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine umfangreiche Bauprojektentwicklung im charmanten Dorf Zagora.