120 m2 Two-Bedroom Apartment in Bečići, Anatolia 2, Sea View, No Purchase Tax

Spacious two-bedroom apartment for sale in Anatolia 2, Bečići. The apartment is located on the 2nd floor and offers a sea view, 2 bathrooms, and 3 terraces.

The complex is set in a convenient location just 400 m from the sea, with no uphill walk, close to shops and restaurants. The building offers underfloor heating and air conditioning in every room, high ceilings, and quality finishes in the common areas. The complex also has 3 levels of underground garage parking, with the option to buy or rent a garage space at any time.

The total registered area is 120 m2, with 25 m2 of terrace space included at no extra charge. The payable internal area is 95 m2.

An important advantage is that the purchase of this apartment is exempt from real estate transfer tax.

Price: €294,500

Prodaje se prostran dvosoban stan u kompleksu Anatolia 2 u Bečićima. Stan se nalazi na 2. spratu i ima pogled na more, 2 kupatila i 3 terase.

Kompleks se nalazi na pristupačnoj lokaciji, svega 400 m od mora, bez uspona, u blizini prodavnica i restorana. Zgrada nudi podno grijanje i klima-uređaje u svakoj prostoriji, visoke plafone i kvalitetnu završnu obradu zajedničkih prostora. Kompleks ima i 3 nivoa podzemne garaže, uz mogućnost da se garažno mjesto uvijek kupi ili iznajmi.

Ukupna površina upisana u list nepokretnosti iznosi 120 m2, pri čemu je 25 m2 terasa uključeno bez doplate. Naplativa unutrašnja površina iznosi 95 m2.

Važna prednost za kupca je to što se ne plaća porez na promet nepokretnosti.

Cijena: €294,500

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Komplex Anatolia 2 in Bečići. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über Meerblick, 2 Badezimmer und 3 Terrassen.

Der Komplex liegt in gut erreichbarer Lage, nur 400 m vom Meer entfernt, ohne steilen Anstieg, in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Das Gebäude bietet Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum, hohe Decken sowie eine hochwertige Ausführung der Gemeinschaftsbereiche. Der Komplex verfügt außerdem über 3 Ebenen mit Tiefgaragen, mit der Möglichkeit, jederzeit einen Garagenstellplatz zu kaufen oder zu mieten.

Die im Grundbuch eingetragene Gesamtfläche beträgt 120 m2, davon sind 25 m2 Terrassenfläche ohne Aufpreis enthalten. Die berechnete Innenfläche beträgt 95 m2.

Ein wichtiger Vorteil für den Käufer ist, dass keine Grunderwerbsteuer anfällt.

Preis: €294,500